要提取住房公积金,需满足一定的条件并按照规定的流程进行操作。以下是详细的步骤和所需材料:
打开公积金本机网站的登录入口,登录成功进入到服务大厅,点击服务大厅中的公积金提取,进入到公积金提取页面,刚进入页面会有一个提示信息,点击购房提取,点击还公积金贷款提取,会自动获取你的公积金贷款信息,点击离退休提取,完成对应操作即可。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
一、基本条件
身份证明:大陆居民需具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;台港澳同胞需具有来往内地通行证或台港澳居民居住证;享有中国永久居留权的外国人需具有护照和外国人永久居留身份证
连续缴存:通常需要连续缴存住房公积金半年(含)以上且账户处于正常缴存状态。
二、提取情形
购房:包括购买新建商品房、二手房、自住型商品房等。需提供购房合同、购房发票等相关材料。
租房:无自有住房且租赁住房的职工及其配偶可以申请提取,需提供租赁合同和租金发票。
还房贷:用于偿还住房贷款本息时,需提供贷款合同、还款记录等。
大病医疗:因重大疾病导致家庭经济困难的,可申请提取。
离退休:达到法定退休年龄或领取基本养老金的职工可以申请销户提取。
三、提取流程
线上办理:
登录当地住房公积金管理中心的网上业务平台,选择“我要提取”或类似选项,填写相关信息并提交申请。
在微信平台或其他指定平台提交申请。
线下办理:
准备好相关材料,如身份证、购房合同、购房发票等。
填写《住房公积金支取记录单》或《住房公积金提取业务审核表》。
携带所有材料到住房公积金管理中心或授权受托银行办理提取手续。
四、所需材料
身份证明:本人身份证原件及复印件。
购房材料:购房合同、购房发票、房产证等原件及复印件。
婚姻关系证明:如配偶共同提取,需提供结婚证原件及复印件。
其他证明材料:如租房合同、大病医疗证明、离退休证明等。
五、注意事项
金额限制:提取金额不得超过每月缴纳的住房公积金或月租金。
时机选择:根据自身情况合理安排提取时间,避免影响未来贷款或其他用途。
合规使用:确保提取用途符合规定,不得违规使用。
通过以上步骤和准备相应的材料,即可顺利申请提取住房公积金。具体细节可能因地区政策有所不同,建议提前咨询当地住房公积金管理中心以获取最新信息。
住房公积金提取的最新政策和条件是什么?
根据搜索结果,住房公积金提取的最新政策和条件因城市而异,以下是一些城市的最新政策:
广州:根据2024年1月1日起实施的《广州市住房公积金提取管理办法》规定,缴存人符合下列条件之一的,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额:
在本市行政区域内购买自住住房;
在缴存人或配偶户籍所在地购买自住住房。
贵阳:根据贵阳市住房公积金管理中心关于优化住房公积金提取政策的通知(2024年)规定,以住房公积金贷款或商业性住房贷款方式购买自住住房的借款人和配偶,可以提前偿还部分或全部商业性住房贷款、异地公积金贷款剩余本金,采取预提方式办理,提取额度不超过贷款剩余本金。
邵阳:根据邵阳市住房公积金提取操作实施细则(2024年修订)规定,需申请住房公积金贷款的,可先提取住房公积金,按规定保留6个月的住房公积金缴存额;提取时效和次数:以不动产权证书发证日期为准,24个月内可多次提取。
上海:根据上海公积金提取政策2024规定,职工租赁廉租住房提取住房公积金支付房租的条件包括:
申请人在本市连续缴存住房公积金;
符合租赁廉租住房的相关条件。
大连:根据2024大连市住房公积金提取管理办法的政策解读规定,加大住房公积金对职工住房消费的支持力度,包括购买拥有所有权自住住房、建造、翻建、大修拥有所有权自住住房、出资为拥有所有权的既有住宅加装电梯等。
杭州:根据2024年杭州公积金提取限额标准调整规定,缴存人符合无房租赁提取住房公积金的,提取限额不超过12个月,可每年提取一次或按月提取。
如何在线上办理住房公积金提取,具体步骤有哪些?
根据搜索结果,线上办理住房公积金提取的具体步骤因地区和提取原因而异,但可以总结出以下通用流程:
选择提取渠道:可以通过微信、支付宝、官方APP、官网等多种方式提取。以支付宝为例,具体步骤如下:
登录支付宝首页,在首页找到"市民中心"并点击。
进入市民中心后,确定定位的城市为公积金缴存所在地,然后点击"公积金"。
登录相关平台:不同城市有其特定的线上办理入口,如长沙、广州、西安等城市分别有其对应的网站或APP。例如:
长沙:登录官网网上业务大厅或手机APP或微信公众号(长沙住房公积金)。
广州:登录广州住房公积金管理中心(个人业务)选择相关类型,填报申请信息后提交。
西安:进入陕西政务服务网-西安公积金中心,注册账号后搜索“公积金提取”。
上传资料并提交申请:在指定平台上,根据需要提取的原因(如租房、购房、退休等),上传相关提取资料照片,并提出申请。
等待审核:提交申请后,由公积金管理中心进行审核。审核通过后,提取金额将转入职工提供的银行卡。
特殊情况处理:对于一些特殊情况,如无房租赁提取、非本市离职提取、贷款首付提取等,可能需要通过“刷脸”等方式进行身份验证。
住房公积金提取金额限制的详细规定是什么?
住房公积金提取金额的限制因不同情况而有所不同,以下是详细规定:
按月还贷:
在住房公积金贷款结清后,缴存人每3个月可以提取一次,至累计提取金额达到可提取总额。
购房提取:
购房一次性付款的情况下,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金。
使用房贷的情况,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
租房提取:
北京市行政区域内无自有住房且租赁住房的职工家庭,每人每月可按2000元限额提取住房公积金。
哈尔滨市市区(包括呼兰、阿城、双城)职工及配偶租住商品住房的,年提取限额由18,000元调整为26,400元;县(市)职工及配偶租住商品住房的,年提取限额由12,000元调整为19,200元
高层次人才租住商品住房提取住房公积金的,月最高可提取额度为2724元,年最高可提取额度为32688元。
重大疾病提取:
职工本人或配偶、父母、子女因患重大疾病申请提取住房公积金,应自支付医疗费用起一年内申请提取,每半年可申请提取一次。可提取金额最高不超过申请时上月职工本人及配偶住房公积金账户余额之和,且不超过个人所负担医疗费用。
低收入经济困难职工:
提取住房公积金支付本市自有产权住房物业服务费的月提取限额为300元。
这些规定旨在规范住房公积金的使用,确保其用于真正需要的家庭和个人。
不同地区住房公积金管理中心的联系方式和服务时间有哪些差异?
不同地区住房公积金管理中心的联系方式和服务时间存在一定的差异。以下是几个例子:
成都住房公积金管理中心:
联系电话:12329(综合服务热线)
服务时间:7×24小时全天候服务。
北京住房公积金管理中心:
联系电话:综合服务电话:12329
公开信息电话:010-67221707
办公时间:工作日8:00-22:00。
南京住房公积金管理中心:
地址:南京市玄武区太平北路51号
办公时间:上午9:00-12:00,下午14:00-18:00(节假日除外)
联系电话:025-12329。
广州住房公积金管理中心:
地址:广州市珠江新城华就路12号
办公时间:周一至周五上午9:00-12:00,下午2:00-6:00(国家法定节假日按有关规定执行)
联系电话:020-12345、12329(业务咨询)。
绵阳市住房公积金管理中心:
地址:绵阳市城区涪城区安昌路35号财政大楼
联系电话:0816-12329。
上海市公积金管理中心:
地址:浦城路812号2楼
办公时间:周一至周六上午8:45-11:30,下午1:00-4:30。
泰州市住房公积金管理中心:
地址:泰州市海陵区凤凰东路50号
办公时间:周一到周五上午8:30-12:00,下午13:30-17:00;周六上午8:30-12:00(法定节假日除外)
联系电话:咨询电话:0523-12329。
住房公积金提取过程中常见的问题及解决方案有哪些?
住房公积金提取过程中常见的问题及解决方案如下:
购买不同性质的不动产的提取问题:
解决方案:住房公积金制度只支持职工购买、建造依法取得产权证的住房。对于未取得房屋所有权证的情况,无法提取。
离职后未再就业能否提取住房公积金:
问题:离职后未再就业,能否提取住房公积金?
解决方案:根据市住房公积金管理中心的规定,离职后未再就业的职工可以提取住房公积金。
购买房改房的提取问题:
问题:购买房改房未交房款和已交房款的情况下,职工可以提取多少金额?
解决方案:
购买房改房未交房款的,职工可提取公有住房出售审批日期之前住房公积金余额,并以购房款为限。
购买房改房已交房款的,职工可提取的金额为公有住房出售改入专用票据开具当月之前公积金余额,并以购房款为限。
租房提取住房公积金的问题:
问题:住房公积金租房提取是否需要租赁合同?
解决方案:无须提供租赁合同。职工应当提交以下材料:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。
封存满六个月仍不能提取的原因及解决方法:
问题:公积金封存满六个月了还是不能提取怎么回事?
解决方案:
不符合提取条件,如户籍缴存地与公积金缴存地一致,则无法提取。
解决方法:寻求合适的提取原因,比如租房、偿还房贷、经济困难等,但前提是需要将公积金解除封存状态。
偿还商业银行住房贷款或州外住房公积金贷款提取的问题:
问题:偿还商业银行住房贷款或州外住房公积金贷款提取应提交哪些证明材料?
解决方案:每年提取一次的应提交所购房屋商品房买卖合同或房屋所有权证、借款合同、还款计划,人民银行出具的个人信用报告,并将提取金额(一年还款额)转入指定账户。