单身父亲突遭意外去世,4岁的儿子继承房产,每月要还6000元房贷

继承
2024 09-17
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当年相声名家侯耀文突然去世,曾留下一栋别墅,房贷还没有还完。他的女儿侯瓒和他的哥哥侯耀华还陷入过一场遗产风波。当时因为女儿无力偿还房贷,银行准备收房子时,是郭德纲买下了这栋别墅,还了银行贷款,并将剩下的款项给了侯瓒姐妹俩。

现实生活中又上演了一个类似的戏码。

单身父亲突遭意外去世,留下一个4岁的儿子,这位父亲虽然给儿子留下了一套房,可是随之而来的还有每月6000元的房贷,而且要偿还20年。一个4岁的孩子如何来承担?

孩子的爷爷奶奶已经去世,银行找到了孩子的妈妈梁女士,她现在是孩子的唯一监护人。梁女士与孩子的爸爸已经离婚有几年了,离婚后她一直是一个人生活,日子过得非常清苦,工作也不好,每月只有2000多块钱的工资,虽然现在落得一套房子,但这每月6000元的房贷她负担不起。

梁女士突然接到银行电话的时候,直接就懵了,毫无准备就陷入了一场“父债子还、子债母偿”的还贷接力赛中。

梁女士知道如果还不上银行贷款,自己就会成为失信人员,对孩子的成长非常不利。如果房子被银行法拍的话,可能还要赔偿银行一大笔钱。

没办法,梁女士只能找到开发商进行沟通协商能否退掉房子,但几次沟通下来都没有结果。终于在记者出面后,开发商的工作人员答应可以帮助梁女士终止合同,停止贷款,还可以退回一部分首付。

不过就在办理手续的时候又出现了意外。原来孩子的父亲和梁女士是二婚,他与前妻还有一个女儿。如果退回首付的话,那么这个女儿也有继承权,也有权利分这笔首付款。两个孩子都还小,只能是由两位前妻协商如何分配这笔款项了。

网友的评价

视频传播开来后,很多网友对此议论纷纷,大多都是在批评银行的工作,这应该与银行一贯的工作作风以及人们对银行普遍留有不好的印象有关。

有的朋友说,欠了房贷这么快就找到了前妻,如果孩子的父亲留下几百万存款,银行会主动送到孩子手上吗?显而易见,这根本是不可能的。孩子即使是要继承,也还要经过一系列的公证手续来证明孩子确实是逝去的父亲的孩子。

有网友朋友提供了一个信息,不知道是真是假。据说在日本如果出现这样的情况的话,银行贷款会一笔勾销,孩子可以不用还贷。感觉不太像真实的。

作者观点

其实孩子的母亲完全不必哭哭啼啼,银行之所以找到她,让她来偿还贷款也是有缘由的。

孩子的父亲突然去世,孩子继承了房产,自然就要继承房贷。而作为孩子唯一的亲人,也是孩子的监护人,梁女士自然要为这笔贷款负责。

所以梁女士们完全可以通过几个途径来解决这件事情的。

把房子卖掉,用房款偿还银行贷款,如果能溢价的话,还可以赚一部分溢价收益。

和银行协商法拍。但这样的话可能会赔一部分钱。

和开发商协商终止合同。

也可能是我们格局小了,梁女士在操作过程中还是存有私心的,因为她始终没有主动提起前夫还有一个女儿,从这个方面来说,她可能有独吞这笔首付款的想法。好在被及时发现,否则这笔款退回来,在如何分配上可能还会陷入纠纷。


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本文来源:律讼网
本文标签:继承,别墅,房产,房贷
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