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婚姻

房产

2024-10-09

　　在婚姻关系中，房产作为重要的家庭资产之一，其归属和分割问题往往成为夫妻双方关注的焦点。特别是在涉及婚前财产、父母资助等复杂情况时，如何合理处理房产分割问题显得尤为重要。张先生与李女士结婚后，张先生的父母出资并结合张先生的婚前财产，全款购买了一套房产。然而，随着婚姻生活的进行，双方因性格不合等原因决定...

借别人名买房引纠纷，我应该怎么办？

2024-09-30

　　在房地产市场中，借名买房的现象时有发生。然而，这种看似 “捷径” 的方式背后却隐藏着巨大的法律风险。案件情况张三由于自身不符合购房条件，便与李四协商，以李四的名义购买了一套房产。双方签订了书面协议，约定房产实际归张三所有，李四只是名义上的购房人。然而，后来李四因经济纠纷被法院强制执行，该套房产也被列···...

2024房产税征收范围有哪些

2024-09-21

　　征收房产税并不是说见房子就征税，而是要求房屋满足一定条件时，才会对该房屋开征房产税。今天，华律网小编就为大家介绍一下房产税征收范围的相关知识，希望对你有所帮助。一、房产税征收范围1、称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。2、房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。3、城市···...

2024年最新二手房交易详细流程

2024-09-20

　　二手房交易详细流程一、信息配对买方看房首先要明确自己买房的需求，根据需求寻找现阶段适合自己的房子，切忌一时跟风昏了头，房子单价总价都要考虑，不要超过自己的支付能力。当然在看到好房源时也不必过于执着原先设定的条件，看情况适当调整，因为没有满足需求的房子，应该允许多少存在一些偏差。二、产权调查产权调查一...

购房买房合同中约定定金不退符合规定违法吗

2024-09-14

　　购房定金是否可以退还，主要取决于具体情况和法律规定。以下是一些关键点：合同履行情况：如果买方未能按照约定履行合同，导致合同无法实现目的，则无权要求返还定金。如果卖方违约，例如拒绝与购房者签订商品房买卖合同，应当双倍返还定金。不可抗力因素：如果因不可归责于双方当事人的事由（如自然灾害、政策变化等）导致...

父母的房产证上能不能加子女名字

2024-09-13

　　一、父母的房产证上能不能加子女名字1、父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记。3、法律依据：《民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应···...

河北海兴：合作社“大田托管” 零散土地化整“生金”

2024-09-12

　　日前，河北省海兴县高湾镇后刁村连片的玉米郁郁葱葱，长势喜人。“海兴县推行‘大田托管’的粮食规模种植新模式，把我们村分散的土地资源聚集化，让万亩良田真正成了农民的‘致富田’。”海兴县高湾镇后刁村党支部书记邢广法说，今年又是一个丰收年。海兴县地势平坦，以种植小麦和玉米为主。周边劳动密集型产业较少，耕种田...

卖方违约中介费能退吗

2024-09-09

　　导读：卖方违约中介费一般不能退，除非合同明确约定退还条款。因中介已提供房源信息并促成交易，服务已完成并产生费用。依法规定，中介促成合同成立，委托人应支付报酬，故无特别约定时，中介费不予退还。一、卖方违约中介费能退吗1.卖方违约中介费通常不能退，除非合同中有明确约定退还的条款。这是因为中介在买卖...

湖南多地打出政策组合拳力促房地产市场健康发展

2024-09-07

　　红网时刻新闻9月6日讯（记者康希）9月4日，湘潭市发布楼市新政，涉及按户型面积实施购房补助，可按住房套内面积计价宣传销售等内容。今年下半年以来，怀化、永州、邵阳、衡阳、湘潭等湖南多个市州密集释放一波楼市政策组合拳，促进当地房地产市场平稳健康发展。【湘潭】9月4日，湖南省湘潭市人民政府办公室印发《湘···...

卖房只要户主签字吗

2024-09-07

　　导读：卖房并不是只要户主签字，而是需要房产的合法所有人签字。在签订合同时，应确保签字方为房产的合法产权人。过户手续应由房产的合法产权人亲自办理或委托代理人办理。一、卖房只要户主签字吗卖房不是只要户主签字。1.根据法律规定及实际操作，房屋买卖过户只需要合同双方当事人签字即可，这里的“合同双方...

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