赠与个人的房产在继承过程中需要遵循一定的法律程序和规定。以下是详细的步骤和注意事项：
首先，继承人需要到被赠与人的户籍所在地派出所注销其户籍，并办理死亡证明。
继承人需前往公证处申请办理继承公证。这一步骤是为了确认继承权的有效性并防止后续争议。
在办理继承公证时，需要提供以下资料：
被赠与人的死亡证明；
赠与合同或遗嘱（如果有）；
继承人的身份证明及与被赠与人的关系证明等。
公证完成后，继承人需携带相关文件到房产交易中心或房管局办理房屋所有权转移登记手续。具体流程包括填写《上海市房地产登记申请书》，提交身份证明、房地产权证书以及经公证的继承公证书等。
根据现行税法规定，个人无偿受赠不动产需缴纳全额契税（目前税率3%），并且可能需要缴纳个人所得税（通常为20%），但直系亲属之间的赠与可以免征个人所得税。
其他注意事项：
如果涉及遗赠财产，必须确保所有继承人对遗嘱没有异议，否则公证处不会出具继承权公证书，导致无法办理过户手续。
如果被赠与人生前有债务，所有遗产需先用于偿还债务，否则无法完成房产传承。
在处理赠与个人的房产继承时，务必严格遵循法律法规的规定，合理安排各项手续，并注意相关的税务问题，以确保顺利过户到继承人名下。
赠与个人的房产在继承时，需要遵循一定的法律程序。以下是具体的继承流程：
遗嘱继承：
如果受赠人生前立有有效遗嘱，则按照遗嘱的规定确定继承人。遗嘱中指定的继承人即为该房产的合法继承人。
遗嘱需要符合法律规定的形式要件，如自书遗嘱需全文亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两位以上见证人在场等。
法定继承：
如果受赠人未立遗嘱或遗嘱无效，则按照法定继承的规定确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，法定继承人包括配偶、子女、父母等。
在确定继承人后，继承人需要到公证处办理继承公证。公证处将核实继承人的身份、继承权以及遗嘱的真实性（如有遗嘱）。继承公证是办理房产继承的重要手续，为后续房产权证转移提供法律依据。
在拿到继承公证书后，继承人需要前往当地房管局办理房产权证转移手续。具体步骤如下：
提交申请：
继承人向房管局提交房产权证转移申请，并附上继承公证书、原房产证、身份证等相关材料。
审核材料：
房管局对提交的材料进行审核，确保材料真实有效。
缴纳税费：
根据相关规定，继承人需要缴纳一定的税费，包括房产税、土地增值税等。具体税额根据房产价值、地区政策等因素而定。
办理过户：
在审核通过并缴纳税费后，房管局将为继承人办理房产权证过户手续，将房产正式过户到继承人名下。
确保遗嘱的有效性：如果受赠人立有遗嘱，务必确保其符合法律规定的形式要件，否则遗嘱可能被认定为无效。
及时办理过户手续：在受赠人去世后，继承人应尽快办理房产权证转移手续，以避免因拖延时间过长而产生纠纷或法律风险。
咨询专业律师：如果在办理过程中遇到任何问题或疑虑，建议及时咨询专业律师以获取专业意见和帮助。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
通过以上步骤，赠与个人的房产可以顺利完成继承。
