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拆迁

宅基地

2024-09-25

　　农村村民申请宅基地一般履行以下程序：一是农户提出申请。申请人必须是符合宅基地申请条件的农户,要以户为单位向所在农村集体经济组织提出宅基地和建房（规划许可）书面申请；没有设立农村集体经济组织的，向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。值得注意的是，农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治···...

农村建设宅基地补偿标准是什么?

2024-09-25

　　由于各地经济发展不一，在需要征收农村宅基地的时候，涉及到的补偿标准在不同地区有不同的规定。按照规定土地的补偿，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费的标准规定。并且在补偿的时候需要将宅基地与宅基地上面的房屋区分开。一、农村建设宅基地补偿标准是什么?1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补···...

宅基地可以抵押贷款吗

2024-09-23

　　农村宅基地不能进行买卖，也不能作为遗产继承，那么农村宅基地可以抵押贷款吗？或许有很多人对此都不是很了解，下面华公网就来为大家详细介绍一下。我国法律明文禁止宅基地使用权办理抵押贷款，对于宅基地上的房屋是否可以抵押的问题，可以进行具体分析。在我国，房屋所有权转让一般实行“地随房走”的原则，如果允许抵押房...

2024年宅基地能否继承

2024-09-20

　　关于宅基地能否继承的问题，很多农村人都搞不清楚。针对这一普遍的现象，华公网小编今天特为大家带来了宅基地继承方面的相关知识，希望能解开大家的疑惑。农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特...

国家农村宅基地最新政策法规

2024-09-16

　　国家农村宅基地最新政策法规主要包括以下几个方面：一、宅基地使用权与建房规定宅基地使用权：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。法规建房审批程序：农村村民在盖房前，须向村委会提出申请，经村委会同意后，报乡...

宅基地的面积标准

2024-09-13

　　一、农村村民一户只能拥有一处宅基地。二、农村村民新建住宅，其宅基地的面积标准：(一)城郊、农村集镇和圩区，每户不得超过160平方米;(二)淮北平原地区，每户不得超过220平方米;(三)山区和丘陵地区，每户不得超过160平方米;利用荒山、荒地建房的，每户不得超过300平方米。三、有下列情形之一者，不得···...

2024年宅基地流转的局限有哪些

2024-09-11

　　相信很多人都知道农村宅基地是一户一块的，农户只有对宅基地的使用权，而没有所有权。宅基地的所有权仍然是属于集体经济组织的。那么如果有人想要对宅基地进行流转，此时该考虑哪些局限性的问题呢？华公网为大家介绍农村宅基地流转的局限有哪些。一、宅基地流转的局限有哪些1、宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地;2、···...

【不动产登记】青浦区颁发首本农村宅基地不动产权证书

2024-09-08

　　7月24日下午，青浦区首本农村宅基地不动产权证书颁发仪式在青浦区自然资源确权登记事务中心举行。青浦区规划资源局副局长濮俭青、赵巷镇分管领导出席；青浦区规划资源局和农业农村委相关科室、单位参加。青浦区确权登记中心向赵巷镇崧泽村户代表颁发了首本宅基地不动产权证书。权利人表示，终于如愿等到宅基地发证了，很···...

尧都区召开农村宅基地房地一体确权登记发证工作推进会

2024-09-06

　　9月6日，尧都区召开农村宅基地房地一体确权登记发证工作推进会，贯彻落实全市“整治不动产‘登记难’问题”暨房地一体确权颁证工作座谈会精神，对有关工作进行安排部署。区委常委、副区长王洪锁出席会议，区直有关部门、各乡镇（街道）负责人参加会议。会上，区自然资源局负责人传达了山西省自然资源厅确权登记局局长王智···...

2024年农村宅基地是否可以进行买卖？

2024-09-05

　　践中经常会有村民提出一个问题：农村宅基地是否可以进行买卖？回答是：不可以随意买卖农村宅基地。而为什么不可以随意买卖宅基地，下面将为您作出详细解答。一、农村宅基地不可以进行买卖但可以进行转让《宪法》第十条第二款规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自...

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